En el momento de tener que abordar cualquier reforma, por pequeña que esta sea, parece que se nos viene el mundo encima y que nos va a tocar lidiar con una etapa larga y cargada de tensión.

Ese mito de que reformar una vivienda es una tortura para sus dueños es cosa ya del pasado, principalmente por empresas que, como la nuestra ofrecen garantías de calidad, profesionalidad y rapidez en su servicio.

El problema surge cuando queremos echar mano de quienes nos prometen una reforma buena, bonita y barata, pero carecen de seriedad y de medios para llevarla a cabo.

Desde Trisacor os queremos dar 3 razones de por qué debéis poneros en manos de una empresa de reformas cualificada:

Planificación de la obra

Una empresa de reformas podrá hacer un análisis previo a la reforma y consensuar con vosotros las ventajas o inconvenientes de los cambios que queréis hacer. Podrán inspeccionar la vivienda y definir con claridad qué paredes pueden o no tirarse, qué distribución es más funcional o qué tipo de acabados son mejores para vuestras puertas, ventanas o cerramientos.

Sabrán, en cada momento, lo que se precisa para abordar la obra con garantías y solicitar los permisos a la comunidad de propietarios o al ayuntamiento que sean necesarios. Además, coordinará a todos los profesionales relacionados con la reforma lo que permite mayor entendimiento y efectividad.

Presupuesto de la reforma

En el caso de Trisacor, elaboramos un presupuesto sin compromiso que se ajuste a las necesidades de cada cliente. Estudiamos cada caso de forma individual y presupuestamos en función de la obra, los materiales y otros factores que influyan en el resultado final.
Tener un presupuesto os ayudará a no tener que llevaros sorpresas desagradables que no se ajustan a lo que “os vendieron” en un principio.

Profesionalidad

Como en cualquier otro trabajo, contar con verdaderos profesionales implicará reducir el tiempo de obra además de aseguraros una calidad plena en el trabajo.
Un trabajo realizado por personal cualificado implica que la obra que se realice permanezca por más tiempo en buenas condiciones.

En Trisacor tenemos profesionales de todos los ámbitos para cualquier tipo de reforma: fontaneros, albañiles, pintores, electricistas, carpinteros, etc. Los años que llevan trabajando en nuestra empresa es garantía de que realizan un trabajo impecable y consiguiendo, con ello, que nuestra empresa se reconozca como una empresa de construcción y reformas de calidad en Murcia y Alicante.

Estas son solo algunas de las ventajas que tiene contratar un servicio de reformas, pero otra es la de que solo hay un responsable a cargo de la buena actuación de los profesionales que trabajan en la reforma. Cuando se contratan diferentes profesionales por separado (electricistas, fontaneros, carpinteros…), se da, muchas veces el caso, que ante un problema se echan la culpa los unos a los otros y nadie se responsabiliza ni de lo que ha ocurrido ni de poner una solución.

Por último y muy importante, una empresa de reformas contará con todos los seguros al día como el de responsabilidad civil y su equipo de trabajo tendrá los seguros correspondientes para que en caso de accidente no surja ningún problema.

Si estáis pensando en dar un nuevo aire a vuestra vivienda o por fin construir esa casa de vuestros sueños os invitamos a que os pongáis en contacto con el equipo de construcción y reformas de Trisacor y nos pidáis presupuesto sin compromiso. Estaremos encantados de formar parte de vuestro proyecto.

A veces nos gustaría darle un aire nuevo a nuestro hogar pero no estamos para grandes gastos, una de las soluciones es darle un estilo diferente cambiando los colores de las estancias.

La pintura hará que se produzca un cambio de visión respecto a nuestra vivienda y, dependiendo de los colores que elijamos, se podrá incluso conseguir aportar nuevas sensaciones puesto que todos sabemos que los colores influyen en nuestro estado de ánimo.

En Trisacor trabajamos en todo tipo de proyectos, desde rehabilitaciones de fachadas de comunidades de vecinos a pequeñas reformas del hogar, en todos los casos nos valemos de grandes profesionales que con su experiencia consiguen un trabajo rápido y de calidad. Hoy utilizaremos de sus conocimientos para que nos den una serie de consejos a la hora de pintar una vivienda. ¡Manos a la pintura!.

Organización

La planificación es fundamental en el momento de abordar cualquier tipo de proyecto, y, en el caso de pintar nuestra casa, también. Antes de abrir el bote de pintura y ponernos con el rodillo, deberíamos preparar todo el material que vayamos a necesitar: cinta de pintor, papel protector, masilla, espátula, rodillos, cubetas, etc. y, por supuesto, despejar la zona que vayamos a pintar. Cuanto más espacio tengamos para movernos y menos preocupados estemos por manchar alguno de los accesorios o complementos de la estancia, mejor.
Antes de comenzar a pintar se cubrirá todo aquello que no queramos pintar como zócalos, marcos, interruptores, además de proteger el suelo con papel para evitar las posibles manchas.

Preparar las paredes

Muchas veces las ganas de ver cómo queda el color que hemos elegido nos hace apresurarnos y pintar sin comprobar el estado de la pared y corregir sus desperfectos. Si queremos obtener un buen resultado, lo conveniente es que en el caso de que existan pequeños desperfectos (grietas, desconchones, agujeros…) se cubran con masilla y una vez que esté seca, lijar y limpiar la zona.
Si la pared está en mal estado deberá lijarse, limpiarla y darle una imprimación y masillar antes de comenzar a pintar.

¿Qué pintura elegir?

Entre los diferentes tipos de pintura que podéis encontrar tenéis:

• Antialérgicas, que evitan la proliferación de ácaros y hongos.
• Tixotrópicas, que son aquellas que por sus características tienen una gran capacidad de cubrir manchas de grasa, humo, óxido y humedad.
• Ecolabel, son aquellas pinturas ecológicas que contienen un bajísimo índice de partículas contaminantes.
• Lavables, si tienes pequeños en casa, lo mejor es utilizar pinturas a las que se les pueda pasar un paño húmedo para eliminar las manchas y que no perjudiquen la pintura.
• Si elegís pinturas sintéticas debéis saber que antes de pintar con ellas se debe aplicar primero una base a la pared.
• Las pinturas plásticas tienen la ventaja de secar muy rápido y de no producir casi olor. Suele ser la opción más extendida a la hora de pintar cualquier estancia y podéis encontrarla en tres tipos de acabados: brillante, satinada y mate.

Una vez que ya lo tienes todo listo, es el momento de sacar el pintor que llevas dentro y comenzar a dar un nuevo color a tu hogar.

Recuerda, que debes dejar pasar hasta seis horas si quieres dar una segunda capa de pintura y, no te olvides de quitar las cintas de pintor una vez que haya secado la pintura puesto que si las dejas mucho tiempo es posible que cuando vayas a quitarlas deje rastro de su cola o, incluso, se lleve un poco de pintura.

Pintar tu casa te ayudará a mejorar su aspecto y darle un aire nuevo pero, si no te apetece hacerlo por ti mismo, puedes contar con nuestro equipo de reformas en Murcia y Alicante y pedirles presupuesto sin compromiso.

Llega el buen tiempo y todos soñamos con estar en la orilla de la playa o disfrutando de un buen chapuzón en la piscina. Desde Trisacor queremos darte algunos consejos a la hora de construir tu piscina.

Trámites legales para tener una piscina

La legislación sobre el uso de piscinas privadas en España supone realizar una serie de trámites, entre ellos, la de presentar un proyecto técnico en el Ayuntamiento que corresponda que permitirá obtener la licencia municipal de obras. Algunos de los requerimientos es que el terreno sea legalmente edificable y que se mantengan las distancias por ley entre la piscina, la vía y la linde vecinal.

Profesionales

Independientemente del proyecto que vamos a llevar a cabo, que este sea atendido por un profesional siempre a dar mayor garantía tanto en el momento de la realización como en su garantía a largo tiempo.
Además, estudiará la composición del terreno para comprobar que se trata de un terreno firme y consolidado. Un terreno rocoso encarecerá la obra puesto que es más compleja la excavación y, en el caso de terrenos muy húmedos, pueden sucederse corrimientos de tierra. Sólo un profesional os podrá dar soluciones efectivas a las características especiales de vuestro terreno.

Orientación de una piscina

La piscina debería estar orientada cara al sur o al oeste y que pueda recibir la mayor cantidad de luz y sol, ahora bien, si queremos incluir trampolines en la misma, debemos evitar colocarlos en una posición cara al sol puesto que puede deslumbrarnos y provocar un accidente si saltamos.
Cuando buscamos la ubicación de nuestra piscina debemos intentar resguardarla del viento, ya que este incrementa la evaporación del agua y el descenso de la temperatura. Un muro o la instalación de setos puede solucionar fácilmente el problema que tengamos con el viento.

Medidas de una piscina

Si bien se pueden construir piscinas de cualquier dimensión debemos tener en cuenta a qué la vamos a destinar la mayor parte del tiempo y quienes la van a utilizar. Las piscinas privadas oscilan entre los 6×3 metros y los 15×8 metros. El volumen de agua que soporte nos indicará si son “infantiles” (30 m3), “privadas” (50-70 m3) o “residenciales” (100 m3).
La profundidad irá en función de si se va a hacer uso de trampolines o toboganes, como medida general, actualmente, las piscinas privadas no suelen superar los 2 metros de altura. Como la profundidad de la piscina no tiene que ser uniforme se pueden instalar una zona para saltos de entre 2-2.5 metros para que resulte más segura.

Pues bien, estos son sólo algunos consejos que podéis tener en cuenta si estáis pensando en construir una piscina en vuestra propiedad. Desde Trisacor queremos hacer hincapié en que contratéis siempre a profesionales para abordar proyectos de esta índole puesto que una buena ejecución de la obra será fundamental para ahorrarnos problemas más adelante.

Si queréis asesoramiento o presupuesto para construir una piscina, no dudéis en contactar con nuestro equipo de reformas y construcción, estarán encantados de atenderos.

Las reformas en el hogar suelen ser un quebradero de cabeza y muchos se resisten a llevarlas a cabo precisamente por esa sensación de caos que parece que es connatural a toda reforma.

Desde Trisacor queremos advertiros que una reforma bien planificada y llevada a cabo por profesionales no tiene porqué conllevar excesivas molestias.

Otro de los principales motivos por los que no se realizan obras de reforma en una vivienda es porque se consideran que son caras, está claro que una obra siempre acarrea un coste, pero puede ser más o menos controlado en función de los materiales que vayamos a instalar y si se trata de una reforma integral o de unas pequeñas reformas en el hogar.

Debéis tener en cuenta, que cuando se realiza una reforma no debemos considerarlo un gasto sino una inversión puesto que una reforma ayuda a la revalorización de la propiedad.

A continuación, queremos daros algunos consejos para que ese nuevo aire que queráis darle a vuestra vivienda no os suponga un excesivo gasto económico. Se pueden hacer pequeñas mejoras con muy buenos resultados y con el menor desembolso posible.

Paredes

Cambiar el color de las paredes siempre ha sido la solución más fácil y económica para cambiar el ambiente de una vivienda. Además, se pueden utilizar los colores para aportar más luz, dar la sensación de mayor amplitud, etc.

Antes de decidirte por un color en concreto piensa qué es lo que quieres conseguir, si el espacio que vas a pintar es pequeño o tiene poca luz sería interesante que te decantaras por pinturas de colores claros que impriman más luminosidad a la estancia.

Si por el contrario tienes una estancia amplia puedes “jugar” más con la paleta de colores y ser más atrevido en tu elección.

En el caso de que la reforma no vaya a incluir la sustitución de los muebles debéis tener en cuenta su estilo y su color para que se fusionen bien con el color de la habitación.

Suelos

El suelo está muy estropeado, pero no queréis poneros a quitarlo y generar escombros, pues hay una solución. En la actualidad hay suelos de vinilo que resultan muy sencillos de colocar y que apenas requieren esfuerzo.
Los hay de diferentes acabados para dar la sensación de losetas, madera, piedra, etc. su calidad permite su uso incluso en las zonas más expuestas a la humedad como son la cocina y el cuarto de baño.

Cocina

En el caso de la cocina nos podemos encontrar que los armarios ya no tienen un diseño actual. Si no hay presupuesto para cambiarlos lo que se puede hacer es lijarlos y pintarlos con un nuevo color o incluso forrarlos con vinilos. Además, cambiar los tiradores ayudará a dar la sensación de que se tratan de muebles nuevos.

Puertas

Las puertas, igual que los armarios de la cocina, también pueden sufrir una gran transformación con una nueva mano de pintura y sustituyendo las manivelas. Si no están muy deterioradas bastará con lacarlas y listo.

Accesorios

Aunque no lo parezca, los pequeños detalles que introducimos en una estancia son los que aportan ese toque de hogar y de bienestar que tanto se precisa en una vivienda. Elegir lámparas que ofrezcan una luz indirecta, tejidos con colores o estampados complementarios con el estilo de la habitación para las cortinas, estores o cojines serán siempre detalles que potenciaran los cambios que hayamos realizado en el resto de la estancia.

A veces, un pequeño cambio en el hogar nos aporta sensaciones nuevas, desde Trisacor os invitamos a que proyectéis un nuevo aire para vuestra vivienda y que invirtáis en el bienestar que produce estar en un espacio que responde a vuestro estilo de vida, a vuestros gustos y a vuestras necesidades.

Si necesitáis asesoramiento para alguno de vuestros proyectos en reformas o decoración podéis contactar con el equipo de reformas de Trisacor, estarán encantados de colaborar en vuestras ideas.

Las humedades en la paredes y techos de las viviendas es un problema bastante común pero que no se debe pasar por alto ya que repercute negativamente en dos aspectos de la vivienda: en su estética y en su habitabilidad.

El primero de los casos es el más evidente puesto que, la humedad, provoca manchas en la pared, daños en la pintura, etc. y, en el segundo caso, puede provocar problemas respiratorios, asma, alergias, etc.

Prevenir y solucionar los problemas de humedades en el hogar es necesario si queremos vivir en un espacio saludable.

Además, que existan humedades en una vivienda provocará un aumento en el gasto de la calefacción y devaluará el valor de la propiedad.

Humedades y salud

El exceso de humedad en una vivienda permite la aparición de moho, un microorganismo que se reproduce por la difusión de esporas en el aire y que puede provocar enfermedades respiratorias: asma, tos, neumonitis, etc.

Ácaros, hongos y bacterias proliferan en paredes húmedas y pueden afectar gravemente a niños o ancianos ocasionándoles aspergilosis.

Un dato muy claro es que el número de ácaros por gramo en polvo es de 3 en un ambiente seco y de 83 en un ambiente húmedo.

Con estos datos no hay duda que una mancha en la pared no es sólo un problema de estética.

Tipos de humedades

Para poder solucionar el problema de las humedades primero hay que detectar su origen. Existen varios tipos de humedades:

• Humedad por capilaridad: Es la que va ascendiendo desde la parte baja de la pared hacia arriba. Suele ser muy común en sótanos y garajes.
• Humedad por filtración: Puede aparecer en cualquier área de la vivienda y está relacionada con la entrada del agua desde una zona adyacente, escape de tuberías, falta de impermeabilización, etc.
• Humedad por condensación: Está provocada por la condensación de vapor de agua en las estancias de la casa. Suele aparecer, normalmente, cerca de las ventanas y en espacios que reciben poco sol.

Solucionar las humedades del hogar

En primer lugar, debe detectarse qué es lo que está provocando la aparición de humedad en la pared. Si el problema lo está dando una tubería que gotea deberemos arreglarla antes de comenzar a eliminar la humedad de la pared pues de nada va a servir que tratemos solamente la pared porque con el tiempo volverá a manifestarse la humedad.

El uso de deshumidificadores, ventilar las estancias y evitar la condensación es una solución para ciertos tipos de humedades.

Instalar ventanas con un buen aislamiento térmico también ayudará a reducir la humedad por condensación.

En el caso de humedades por capilaridad lo mejor es tratar las paredes con una capa de revestimiento aislante y antihongos.

Estas soluciones son genéricas porque lo mejor es ponerse en manos de profesionales que descubran el origen de la humedad y ofrezcan una solución específica en cada caso, atendiendo a otros factores como orientación de la vivienda, tipo de revestimientos, sistemas de ventilación y aislamiento, etc.

En Trisacor, construcción y reformas, tenemos a tu servicio a un equipo de profesionales en reformas que te asesorarán y te darán la solución más conveniente para los problemas de humedades que tengas en tu vivienda o local.

Si quieres más información puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de reformas en Murcia y Alicante.

El gobierno ha aprobado los nuevos planes de vivienda para 2018-2021. Unos planes que ya se han puesto en marcha y de los que destacamos las ayudas al alquiler, compra y rehabilitación de pisos y viviendas.

Algunos de los objetivos de estos planes son:

• • Fomentar el alquiler y la rehabilitación.
  • Contribuir a que las personas hipotecadas con una vivienda protegida puedan hacer frente a los préstamos hipotecarios solicitados.
  • Mejorar la calidad de las edificaciones, su eficiencia energética y su accesibilidad.
  • Mantener e incrementar el número de viviendas en alquiler. Fomentar y ayudar a los jóvenes en régimen de alquiler.
  • Ayudar a la adquisición de viviendas o rehabilitación a jóvenes que se encuentren en municipios de menos de 5000 habitantes.
  • Facilitar el régimen de alquiler a personas mayores y/o discapacitados. Fomento de espacios residenciales, con servicios comunes y adaptados.

Para llevar a cabo la consecución de estos objetivos, el gobierno ha elaborado una serie de programas enfocados al fomento y las ayudas que exponemos a continuación:

Ayudas al alquiler de viviendas

Beneficiarios: Inquilinos

Cuantía:

• • Con carácter general: hasta el 40% de la renta mensual
  • Mayores de 65 años: hasta el 50% de la renta mensual
  • Ayuda hasta el 30% del alquiler entre el tramo 601-900€ a definir por las comunidades autónomas.

  Ayudas a las personas en situación de desahucio de su vivienda habitual

  Beneficiarios: Personas físicas mayores de edad que hayan sido o vayan a ser objeto de desahucio de su vivienda habitual y que no puedan acceder, por sus propios medios, a otra vivienda.
  Cuantía:

  • • • Hasta 400€ al mes a acordar por los servicios sociales competentes.

  Fomento del parque de vivienda en régimen de alquiler

  Beneficiarios: Personas físicas mayores de edad. Administraciones públicas, fundaciones, asociaciones, etc.
  Cuantía:

  • • • Hasta 36.750€/vivienda con un límite del 50% de la inversión.
      • Hasta 31.550€/vivienda con un límite del 40% de la inversión.

  Fomento de la rehabilitación para la mejora y sostenibilidad de las viviendas

  Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas de tipología residencial. Administraciones públicas, empresas públicas y sociedades mercantiles. Comunidades de propietarios. Sociedades cooperativas, etc.
  Cuantía:

  • • • Límite de la ayuda:
      • Con carácter general 40% de la inversión
      • 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM

  Fomento de la conservación, mejora de la seguridad y accesibilidad de las viviendas

  Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas. Comunidades de propietarios. Sociedades cooperativas, etc.
  Cuantía:

  • • • Con carácter general 40% de la inversión
      • 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes sean >65 años o sufran discapacidad.

  Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural

  Beneficiarios: Agente ejecutor de las actuaciones
  Cuantía:

  • • • Con carácter general 40% de la inversión
      • 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes sean >65 años o sufran discapacidad.

  Ayuda a los jóvenes

  Beneficiarios: Jóvenes de hasta 35 años
  Cuantía:

  • • • Hasta 50% del alquiler mensual
      • Hasta 30% en el tramo 601-900€
      • Hasta 10.800€ con un límite del 20% del precio de adquisición inferior a 100.000€

  Fomento de viviendas para personas mayores y/o con discapacidad

  Beneficiarios: Administraciones públicas, organismos de derecho público y privado. Empresas públicas, privadas, fundaciones, etc.
  Cuantía:

  • • • Hasta 400€ m2 útil/vivienda con un límite del 40% de la inversión.

  En el siguiente enlace tenéis expuesto con más detalle los objetivos del plan estatal 2018-2021 y los requisitos para cada una de las ayudas.

Las reformas en el hogar pueden servir para conseguir ganar metros útiles y mejorar el espacio en el que pasamos gran parte de nuestra vida.

En Trisacor realizamos reformas integrales que conllevan la redistribución de los espacios y su adaptación a las necesidades familiares. Con nuestro trabajo intentamos buscar la funcionalidad y conseguir aprovechar mejor el espacio.

A continuación, os vamos a indicar algunos puntos que podéis tener en cuenta en el momento de redistribuir las estancias de vuestra vivienda para que resulte un lugar más práctico, cómodo y acogedor.

Además de nuestros gustos, en el momento de distribuir los espacios de una casa, se debe tener en cuenta elementos como la luz natural, instalaciones eléctricas, tuberías, número de personas que van a ocupar la vivienda, etc.

Si atendemos a todo ello podemos conseguir que el resultado sea más óptimo.

Lo mejor es ponerse en contacto con una empresa de reformas que os asesore sobre, por ejemplo, los tabiques que pueden o no eliminarse, o la necesidad de adecuar muebles o electrodomésticos dependiendo de la ubicación de tuberías o bajantes. Además pueden poner sobre plano cómo quedarían los cambios que queréis hacer.

Dicho esto, vamos a daros algunas ideas sobre cómo podéis modificar vuestra vivienda.

Distribuir una vivienda

Tirar paredes. Atendiendo al número de personas que vayáis a vivir en casa podéis saber cuántos dormitorios necesitaréis y de cuantas habitaciones podéis prescindir. Una vez que lo tengáis claro ya podéis decidir a que estancia le queréis dar más metros o, en algunos casos, tirar los tabiques para ganarle metros a pasillos interminables.

Vigila la luz. Puestos a modificar el espacio de una vivienda vamos a atender a la luz natural para que forme parte de las estancias en las que pasamos mayor tiempo como el salón. Además de ahorrar energía dará sensación de bienestar. Si el salón lo utilizas más por la tarde que por las mañanas ubícalo en la zona de la vivienda en la que reciba la luz por la tarde.

Si hay que “sacrificar” alguna estancia, respecto a lo que a luz se refiere, podemos optar por los dormitorios, puesto que a ellos se accede casi en exclusiva para el momento de dormir.

Instalaciones de luz y agua. Si no queremos invertir demasiado dinero en la reforma es conveniente que no intentemos cambiar tuberías, pero sí que debemos ocuparnos de que las instalaciones eléctricas estén perfectas y sean seguras.
Si queremos ganar espacio en la cocina y en el baño sin hacer cambios en las instalaciones de desagüe lo mejor es optar por una redistribución del mobiliario y atender a elementos de decoración que ayuden a percibir estas estancias más amplias. Si queréis saber más sobre cómo sacarle partido a una cocina o a un baño podéis leer nuestros artículos sobre reformas de cocinas y reformas de baños.

Como veis estos son sólo algunos consejos que podéis tener en cuenta en el momento de pensar en cambiar la distribución de vuestro hogar, junto a ellos es importante apelar al sentido común e invertir tiempo en un estudio previo que os permita ver con claridad cómo quedará la nueva distribución y los problemas a los que deberéis enfrentaros como pueden ser elementos imprescindibles como columnas, vigas, conductos de ventilación, etc.

Si queréis asesoramiento para reformar vuestra casa en Trisacor podemos ayudaros, contad con nosotros y pedidnos presupuesto sin compromiso para crear un espacio más funcional en vuestro hogar.