¿Llevas tiempo queriendo montar un negocio o pensando en reformar el que ya tienes? Normalmente muchos de estos deseos se quedan en el tintero porque solo de pensar en los presupuestos, el papeleo, el tiempo y la obra nos trae grandes quebraderos de cabeza.
Muchos de nuestros clientes también son empresarios que desean reformar un local con propósitos comerciales, por eso desde Trisacor hoy nos vamos a centrar en este interesante tema. ¿Cómo debería ser un local comercial?, ¿Qué pasos debo seguir para hacer una reforma a mi local comercial?
Cómo debe ser un local comercial
A la hora de decidir la distribución y diseño de un local comercial se debe de tener en cuenta principalmente el producto o servicio que vamos a ofrecer para adaptar todas las características al negocio de la manera más adecuada posible. Tres puntos clave a tener en cuenta previamente durante el diseño de tu proyecto comercial son:
– Funcionalidad: Es esencial que el establecimiento tenga facilidad de acceso y sea practico para la actividad que se desarrolla en él. Es importante que las distintas secciones queden bien integradas entre si al mismo tiempo que diferenciadas para hacer el trabajo más eficiente.
– Reconocible: El diseño tanto interior como exterior debe de ser un reflejo de la personalidad de marca que queremos trasmitir (a nivel visual). Los detalles son importantes.
– Legal: Debe de cumplir con las licencias y exigencias que marca la ley según su tipo de actividad.
Pasos a seguir para reformar un local comercial
El enemigo mas importante de este tipo de proyectos es la excesiva improvisación por eso queremos comentarte los 6 pasos que debes seguir si o si para conseguir el local de tus sueños.
1. Certificado de Compatibilidad Urbanística
Antes de empezar la reforma debes de solicitar este certificado en el ayuntamiento de la localidad donde se encuentra tu establecimiento comercial. Este documento te asegura que la actividad que deseas desarrollar en el local comercial está permitida en esa ubicación.
2. Diseño del proyecto
Cuando ya hayas obtenido el certificado es el momento de ponerse en contacto con profesionales para el diseño de la reforma del local comercial. Ellos te dirán si las condiciones del local son adecuadas para tu propósito o no y te ofrecerán soluciones ante imprevistos.
En este punto es importante que no se te olvide que el diseño debe de girar en torno a la actividad final del negocio más allá de tus propios gustos. Idear la iluminación, distribución del espacio, los materiales que concuerdan mejor con el proyecto, así como los acabados y un esquema del diseño interior.
Cuando hayas elegido un proyecto definitivo con su presupuesto, los jefes de obra te entregarán el Proyecto de Actividad que es un documento acreditativo que te permitirá junto a la licencia de obra iniciar por fin las reformas de acuerdo a la legalidad.
3. Empieza la obra de reforma
En este punto todo es cuestión de tiempo ya que si cuentas con un equipo profesional no debe de ocurrir ningún inconveniente ya que los directores de la obra se encargarán de todo y de ponerte al día de tu proyecto.
4. Licencia de Apertura
Una vez finalizada la obra, cuando nos entreguen el Certificado Final de Obra y el certificado de Industria que entrega la Delegación de Industria, habrá que solicitar en el ayuntamiento la Licencia de Apertura, en algunos ayuntamientos esta es tramitada a la vez que la Licencia de Obras.
Finalmente, esperamos que esta recopilación de los pasos que se siguen a lo largo de una obra de reformas en un establecimiento comercial te haya ayudado a aclarar tus dudas más importantes sobre como se desarrollará el proceso.
Si buscas un servicio profesional de reformas en Murcia puedes contar con nosotros, ¡nos adaptamos a las necesidades de cada proyecto en particular!
